otp HYPO úver
Najobľúbenejší úver na financovanie potrieb spojených s bývaním. Splňte si svoje sny o bývaní teraz s výhodnou úrokovou sadzbou už od 1,20 % p.a.
Súvisiace informácie
Najdôležitejšie výhody produktu
- čerpanie úveru ihneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
- čerpanie úveru aj bez bločkov a potvrdení až 40% z výšky úveru,
- možnosť realizovať mimoriadnu splátku až do výšky 20% z úveru bez poplatku pri výročí podpisu zmluvy,
- 100% prefinancovanie investičného zámeru,
- aktuálne bez poplatku za poskytnutie úveru,
- zníženie úrokovej sadzby v prípade aktívneho využívania bežného účtu*.
Parametre produktu
- lehota splatnosti od 1 do 30 rokov,
- výška úveru od 5.000 EUR až do 90% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, max. 330.000 EUR,
- výber dĺžky obdobia fixácie úrokovej sadzby na 1, 3, 5 alebo 10 rokov,
- možnosť poistenia splácania úveru.
Podmienky úveru
- Zabezpečenie - záložným právom na tuzemskú nehnuteľnosť, pričom úver je možné čerpať už po podaní návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
- Preukázanie účelu úveru na investície do nehnuteľnosti
Doklady potrebné k podaniu žiadosti o úver
1. Dva doklady totožnosti
2. Príjem
- zo závislej činnosti - potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti a výpisy z bežného účtu za posledných 6 ukončených kalendárnych mesiacov,
- z podnikania, z prenájmu, z kapitálového majetku - daňové priznanie za posledné dve ukončené zdaňovacie obdobia a Potvrdenie o výške daňovej povinnosti,
- zo sociálnych dávok dlhodobého charakteru - platné doklady, preukazujúce priznanie a charakter sociálnej dávky (invalidný dôchodok, starobný dôchodok, vdovský dôchodok, výživné, rodičovský príspevok, a pod.).
3. Účel
- pri kúpe nehnuteľnosti - originál alebo overená kópia kúpnej zmluvy alebo zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy,
- pri vysporiadaní spoluvlastníckych podielov manželov – dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov,
- pri dedičskom konaní – právoplatné rozhodnutie o dedičstve,
- pri kúpe zariaďovacích predmetov – faktúry alebo bločky za nakúpený tovar (biela a čierna technika, TV, domáce kino a pod.)
- pri výstavbe nehnuteľnosti alebo zmene dokončenej stavby:
- list vlastníctva k stavebnému pozemku
- právoplatné stavebné povolenie
- geometrický plán (ak bol vyhotovený)
- schválený projekt stavby
- rozpočet nákladov stavby
- zmluvu o dielo, príp. o výstavbe
- pri rekonštrukcii nehnuteľnosti - bločky a faktúry,
- pri splatení existujúceho úveru – úverová zmluva a potvrdenie o aktuálnom zostatku úveru
4. Predmet zabezpečenia
- znalecký posudok,
- list vlastníctva,
- aktuálna kópia z katastrálnej mapy (ak už nie je súčasťou znaleckého posudku),
- v prípade rozostavanej stavby navyše:
- geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby
- stavebné povolenie
- projektová dokumentácia
- rozpočtové náklady na stavbu
Reprezentatívny príklad
- Pri výške úveru 60.000 EUR, dobe splatnosti 30 rokov (360 mesačných splátok) a úrokovej sadzbe 1,20% je splátka úveru 198,55 EUR, RPMN 1,21% a celková čiastka ktorú zaplatíte 71.478,00 EUR (výpočet nezohľadňuje náklady za vypracovanie znaleckého posudku, náklady za poistenie nehnuteľnosti a náklady za vedenie bežného účtu v banke).
Kalkulačka otp HYPO úver
*Aktívne využívanie bežného účtu:
Poukazovanie mzdy alebo iného príjmu vo výške minimálne 300 € na svoj bežný účet vedený v OTP Banke
Realizovanie minimálne 3 bezhotovostných transakcií platobnou kartou vydanou k bežnému účtu klienta vedeného v OTP Banke
Realizovanie minimálne 1 platby prostredníctvom trvalého príkazu na úhradu alebo 1 platby prostredníctvom inkasnej výzvy zo svojho bežného účtu vedeného v OTP Banke